dati ipotecarie e catastali, novità per la consultazione

I servizi di consultazione telematica ipotecaria e catastale sono disponibili all’interno dell’area riservata dell’Agenzia, previa accettazione delle condizioni generali di utilizzo.

Per l’accesso ai servizi è possibile stipulare apposite convenzioni sulla base delle esigenze istituzionali. Dal 1° gennaio 2025, inoltre, non sono più dovuti gli importi per l’accesso alle banche dati ipotecaria e catastale, indicati nel provvedimento del 17 dicembre 2014.

Sono alcune delle precisazioni contenute nel provvedimento dell’Agenzia del 30 dicembre 2024.

Il provvedimento fa seguito alle importanti innovazioni in tema di accesso telematico alle banche dati ipotecaria e catastale introdotte dall’articolo 7, Dlgs n. 139/2024 che ha attribuito, fra l’altro, all’Agenzia delle entrate il compito di definire le regole sulla libera consultazione dei servizi.

Commenti

Post popolari in questo blog

Agevolazioni "prima casa" per immobili in costruzione: chiarimenti dalla Cassazione

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 3988 del 17 febbraio 2025, ha fornito importanti chiarimenti in merito alle agevolazioni fiscali per l'acquisto della "prima casa" quando l'immobile è ancora in costruzione. In particolare, la sentenza si concentra sui termini entro i quali l'Agenzia delle Entrate può effettuare i controlli per verificare il diritto alle agevolazioni. Punti chiave: Termine di decadenza: Il termine di tre anni per l'accertamento dei requisiti da parte dell'amministrazione finanziaria decorre dalla registrazione dell'atto di compravendita (il rogito), e non dai 18 mesi previsti per il cambio di residenza. Questo significa che l'Agenzia delle Entrate ha tre anni di tempo, a partire dalla registrazione dell'atto, per verificare se l'immobile rispetta i requisiti per essere considerato "prima casa". Assenza di un termine per l'ultimazione dei lavori: La legge non prevede un termine specifico per...

Continua a leggere

💐 Spese funebri: come ottenere la detrazione IRPEF del 19%

Anche nei momenti più difficili, la legge prevede un piccolo aiuto economico: è possibile recuperare il 19% delle spese funebri sostenute , fino a un massimo di 1.550 euro per ogni decesso . In pratica, la detrazione massima che si può ottenere è di 294,50 euro . 👨‍👩‍👧 Chi può richiederla? La detrazione spetta a chiunque sostenga la spesa , non solo ai familiari. Oggi infatti non è più necessario avere un legame di parentela con la persona deceduta: si può ottenere l’agevolazione anche se le spese sono state pagate per un convivente, un amico o un partner in unione civile o di fatto. ⚰️ Quali spese rientrano nella detrazione? Sono considerate “spese funebri” tutti i costi direttamente legati al decesso , come: servizi dell’agenzia di pompe funebri, diritti cimiteriali pagati al Comune, acquisto della bara o della lapide, addobbi floreali e annunci funebri, trasporto della salma al cimitero. 👉 Non rientrano invece le spese per l’acquisto a...

Continua a leggere

Vendere casa ereditata: guida sintetica.

Vendere una casa ereditata può sembrare un labirinto di burocrazia, ma con la giusta guida, il percorso diventa chiaro. Immagina di aver ricevuto in eredità una casa, un luogo carico di ricordi, ma che ora devi trasformare in una transazione economica. Il primo passo fondamentale è l'accettazione dell'eredità . Non basta, infatti, essere eredi; bisogna formalizzare questa posizione. Puoi farlo espressamente, con un atto notarile, o tacitamente, compiendo azioni che dimostrano la tua volontà di accettare, come pagare le tasse sulla proprietà o, appunto, venderla. Una volta accettata l'eredità, il passo successivo è la dichiarazione di successione . Questo è un obbligo da assolvere entro 12 mesi dal decesso, presentando la documentazione all'Agenzia delle Entrate. Successivamente, dovrai aggiornare i dati catastali con la voltura catastale . Pensa a questi passaggi come alla messa in ordine dei documenti, per garantire che la casa sia legalmente...

Continua a leggere

Cerca nel blog